退去後の設備更新で、次の入居者様へ安心を
本日もブログをご覧いただきありがとうございます！
地域密着で施工を行っている、リフォームかがやき代表の小川です！
今回は、能見台の現場をベテランの職人さんにお任せして、鎌倉のアパートにてトイレの取り外し工事を行いました！
入居者様が退去されたタイミングで、次のご入居者様のためにトイレを新しく交換したいとの不動産屋さんからのご依頼です！
賃貸物件では、退去時の設備点検と更新がとても重要になります！
水道工事をしている私の弟にお願いして施工をしてもらいました！
私は作業の補佐に回ります。
高圧洗浄後です！時間をかけて丁寧に施工したので、全ての苔を落としました!
この後、しっかりと自然乾燥させてから１回目の塗装シーラーを塗ります。
今回は屋根の傷みが激しくないので３回の塗装で綺麗になり長持ちします！
傷みが激しい場合は４回塗装をすることもあります！
まずは便器のフタ部分を撤去しました。
フタや便座は使用頻度が高く、経年劣化や細かな傷みが出やすい箇所です。
衛生面の印象にも直結する部分のため、交換前提で丁寧に取り外していきます！
続いて便器本体の撤去作業です！
止水を確認し、給水管を外したうえで固定ボルトを緩め、床を傷めないよう慎重に取り外します。
長年使用された便器は内部に汚れや劣化が見られることもあるため、周囲を清掃しながら次の設置に備えます。
撤去後は配管と排水口が見える状態になります。
この段階で床の傷みや水漏れ跡がないかも確認します。
アパートの場合、設備の印象は入居率にも影響し、内見時に水まわりがきれいだと、それだけで物件の印象は大きく変わります！
トイレの交換は単なる修繕ではなく、物件価値を維持するための重要なメンテナンスといえます。
いずれ新しいトイレの設置工事を行い、清潔感のある空間に生まれ変わる予定です！
これからも地域のオーナー様のお役に立てる施工を心がけてまいります。
賃貸物件の設備更新や原状回復工事のご相談もお気軽にお問い合わせください！
外壁塗装はもちろん、住まいの修繕やリフォームまで幅広く対応しています！
気になる症状がありましたら、地域密着の外壁塗装・屋根工事専門店 リフォームかがやきへお気軽にご相談ください！
