傷みが激しい状況です
こんにちは！丁寧な施工を心掛けている塗替えかがやき代表の小川です！
富岡東の住宅街の一角にて施工させていただいています！
お施主の依頼でベランダの施工を開始しましたが損傷が予想以上に激しく解体を進めています。今回も大工さんによるベランダの解体作業になります！
ベランダの支えとなる部分が腐って崩れ落ちています・・・。
大工さん曰くいつ崩れてもおかしくない状態とのことです。
おそらくですがこのモルタルの床部分だけでこのベランダは保っていると思われます。
ベランダの右側はあらかた解体が終わりました。
ベランダの排水部です。
この部分もベランダの腐食を起こす原因のようです。
ゴミやカビなどが溜まり水が上手く流れずに溜まってしまい部材に水が浸食してしまうからです。
こちらは反対側の面です。
こちらも内部が腐食しています。
触れば簡単に崩れてしまうほどです。
こちらは雨戸横の外壁部分です。
水切り部自体にはそこまで傷みはありませんでしたが外壁内部に防水施工がされておらずまたコーキングも切れてしまっています。
外壁内部には本来なら防水シートなどを入れるのですが入っておらず施工不良と言えます。
ベランダの外壁や床面が解体されました。
薄くベランダと文字が書かれた太い部材が腕木と呼ばれる部分です。
細い木の枠に付いている梁が根太と呼ばれる部分です。
どちらもベランダの支えを担う箇所になります。
腕木が腐食を起こしているので解体します。
浸水によるカビが発生しています。
解体が完了しました。
腕木はすべて腐食を起こしてしまっていたので切り落としました。
ベランダの修繕は難しくベランダを新設するしかない状態でした・・・
防水シートを貼って解体工事はひとまず完了です。
予想以上の状態になっていたためお施主と相談して今後どういった施工をするのか共に話し合って決めていければと思います。
しかしながら、崩落事故にもなっていたかもしれない状態でしたのでそれが発見できて良かったとも思います。
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